Có Nên Xây Nhà Trọn Gói Không?

Có nên xây nhà trọn gói hay không là câu hỏi được nhiều gia chủ đặt ra trước khi bắt tay vào xây dựng tổ ấm cho mình. Hãy cùng Kind Home tìm hiểu về những ưu điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói và tự xây dựng xem nó có lợi gì và khác nhau ở điểm nào. Từ đó sẽ là cơ sở giúp các gia chủ trả lời cho câu hỏi được đặt ra ở đầu bài viết.

Có nên xây nhà trọn gói không?

Có nên thuê xây nhà trọn gói không? Câu trả lời là phụ thuộc vào nhu cầu của từng gia chủ. Theo chúng tôi dịch vụ xây nhà trọn gói phù hợp với những gia đình không có thời gian bám sát công trình, chưa có kinh nghiệm xây dựng, chưa có kinh nghiệm trong việc chọn vật liệu xây dựng. Khi đó việc lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ giúp gia chủ giải quyết bài toán trên một cách nhanh chóng, chính xác nhất.

Để giúp cho các gia chủ hiểu hơn về những ưu điểm, nhược điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói với việc tự xây nhà. Hãy cùng các kiến trúc sư Kind Home đi tìm câu trả lời cho câu hỏi trên. Qua đó gia chủ sẽ hiểu và nắm rõ được những lợi ích mà dịch vụ xây nhà trọn gói đem lại. Từ đó sẽ tìm ra được câu trả lời chính xác cho câu hỏi có nên xây nhà trọn gói hay không?

Xây nhà trọn gói và tự xây nhà có những ưu điểm, nhược điểm nào

Mỗi giải pháp sẽ có cho mình những ưu điểm nhược điểm khác nhau. Cụ thể như sau

Phương pháp tự xây nhà

Với cách này buộc gia chủ phải thành thạo như một nhà thầu thực thụ. Đòi hỏi gia chủ cần có hiểu biết về ngành xây dựng, có mối quan hệ với các nhà cung cấp nguyên vật liệu xây dựng…Cùng với đó là cách quản lý kỹ thuật, đội thờ thầu…

Ưu điểm:

Chủ nhà trực tiếp chỉ đạo, thi công, bát sát mọi quá trình xây dựng. Khi đó được đưa ra những ý kiến theo quan điểm của mình một cách kịp thời, nhanh chóng.
Được chọn nhiều các vật liệu xây dựng, nội thất theo sở thích cá nhân.
Kiểm soát được kỹ chất lượng vật tư đầu vào mình mong muốn.
Quản lý được nhân công tốt, vật tư tốt tránh bị tiêu hao
Chi phí xây dựng thấp hơn so với việc sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói. Bởi gia chủ sẽ tiết kiệm được khoản chi phí dành cho nhà thầu.

Nhược điểm:

Dễ phát sinh nhiều chi phí hơn so với việc xây dựng trọn gói.
Gặp nhiều khó khăn trong việc xin cấp phép xây dựng, các giấy tờ liên quan.
Gia chủ cần có thời gian, công sức trong suốt quá trình xây dựng. Từ việc xây dựng như thiết kế, nguồn cung cấp vật liệu xây dựng, nội thất
Chủ đầu tư khi không có kinh nghiệm trong xây dựng sẽ gặp khó khăn trong việc quản lý, kiểm tra chất lượng công trình. Dẫn đến công trình bị ảnh hưởng.

Phương pháp xây nhà trọn gói

Với phương pháp này mọi quá trình xây dựng nhà đều được nhà thầu chuyên nghiệp quản lý. Do vậy mang lại nhiều lợi ích cho gia chủ. Cụ thể là.

Ưu điểm:

Gia chủ không cần bỏ thời gian, công sức để giám sát công trình. Tất cả những việc này đã có nhà thầu quản lý.
Chất lượng công trình được đảm bảo từ đầu đến cuối.
Không phát sinh chi phí trong suốt quá trình xây dựng.
Thời gian triển khai, nguyên vật liệu đầu vào đều được các nhà thầu đưa vào hợp đồng trước khi xây dựng.
Công trình được đảm bảo về mặt thẩm mỹ, công năng và thời gian sử dụng.

Nhược điểm:

Chi phí sẽ cao hơn so với việc tự xây dựng. Bởi nhà thầu sẽ có trách nhiệm với toàn bộ công trình, do vậy chi phí xây dựng sẽ cao hơn so với việc tự xây dựng.
Đòi hỏi gia chủ cần tìm những đơn vị xây dựng trọn gói có nhiều năm kinh nghiệm, có năng lực

Kết luận

Việc xây nhà trọn gói hay tự xây nhà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như kinh nghiệm, thời gian, chi phí và sở thích của gia chủ.

Xây nhà trọn gói với ưu điểm tiết kiệm thời gian, công sức, đảm bảo chất lượng và chi phí dự toán rõ ràng. Đòi hỏi gia chủ cần bỏ chi phí nhiều hơn so với phương pháp tự thuê nhân công.
Việc tự xây dựng có ưu điểm là tiết kiệm chi phí, tự do lựa chọn vật liệu và thay đổi thiết kế linh hoạt. Nhưng gia chủ cần bỏ nhiều thời gian, công sức để quản lý, giám sát quá trình chi công, khó đảm bảo chất lượng công trình nếu không có kinh nghiệm.

Xem thêm:

Những lưu ý khi xây nhà trọn gói

Khi đã nắm rõ được những ưu điểm, nhược điểm của các phương pháp xây nhà trọn gói. Dưới đây là một số lưu ý giúp cho quá trình xây nhà trọn gói diễn ra một cách an toàn, tiết kiệm chi phí cho gia chủ.

Giám sát công trình, quản lý đội ngũ thợ xây dựng

Dù đã sử dụng dịch vụ xây dựng nhà trọn gói nhưng gia chủ cũng cần có những bước giám sát công trình, vật liệu đầu vào, chất lượng sản phẩm theo đúng hợp đồng của 2 bên. Cùng với đó là đội ngũ xây dựng cũng cần được giám sát thường xuyên. Từ đó giúp cho quá trình thi công nhà ở trở lên nhanh chóng, chất lượng tốt nhất.

Quan tâm đến giá cả xây dựng

Tùy thuộc kiến trúc của mỗi nhà sẽ có mức nhà khác nhau. Gia chủ cần tham khảo giá của các đơn vị khác nhau để tìm được mức giá phù hợp. Thông thường chi phí xây nhà trọn gói có giá từ 6 triệu – 8 triệu/ cho 1 m2. Trên thường không phát sinh thêm chi phí xây dựng.

Yêu cầu hợp đồng xây dựng trọn gói

Hợp đồng xây dựng được xem là sự ràng buộc giữa chủ đầu tư và nhà xây dựng. Trong hợp đồng đã thể hiện rất rõ mọi điều khoản của cả hai bên từ thời gian thi công, nguyên vật liệu đầu vào, bản thiết kế nhà đã được chốt…Mỗi hạng mục sẽ có giá và thời gian thi công cụ thể để cho cả 2 bên dễ dàng theo sát hợp đồng.

Chất lượng công trình

Chất lượng công trình xây nhà trọn gói là hạng mục được nhiều gia chủ quan tâm. Nhiều gia chủ lo lắng về chất lượng công trình không được đảm bảo khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói. Bởi trong quá trình thi công, một số nhà thầu làm ăn thiếu uy tín thay đổi vật tư, vật liệu, rút ruột công trình là ảnh hưởng đến mảng xây nhà trọn gói. Do vậy gia chủ cần lựa chọn đơn vị thi công một cách cẩn trọng và theo sát quá trình xây dựng.

List các câu hỏi liên quan về xây nhà trọn gói

Khi đã có câu trả lời cho câu hỏi có nên xây nhà trọn gói không? Gia chủ vẫn còn phân vân về dịch vụ xây nhà trọn gói. Hãy tham khảo thêm một số câu hỏi liên quan nhé.

Thời gian xây nhà trọn gói mất khoảng bao lâu?

Thời gian phụ thuộc vào các yếu tố như quy mô, công trình, điều kiện thi công…Thời gian thi công sẽ được thể hiện rõ, cụ thể trong hợp đồng xây nhà trọn gói.

Xây nhà trọn gói đã bao gồm nội thất chưa?

Tùy thuộc vào gói chủ đầu tư ký kết với đơn vị xây dựng. Kind Home mang đến các dịch vụ xây nhà trọn gói như

Xây dựng phần thô gồm các công việc như san lấp mặt bằng, xây móng, cột, dầm, sàn…phần mái, tường bao che
Xây trọn gói phần hoàn thiện gồm các công việc như trát tường, ốp lát, sơn, lắp đặt hệ thống điện, nước,
Thi công nội thất trọn gói gồm thiết kế và thi công nội thất cho ngôi nhà.
Thiết kế trọn gói: gồm thiết kế kiến trúc, nội thất, kết cấu, điện nước cho ngôi nhà.

Dựa theo hợp đồng giữa chủ nhà và nhà thầu, xây nhà trọn gói có thể bao gồm cả nội thất hoặc không. Khi lựa chọn xây nhà trọn gói bao gồm nội thất, chủ nhà cần trao đổi kỹ với nhà thầu về các hạng mục nội thất, chất liệu, giá thành…

Xây nhà trọn gói gồm các bước nào

Kind Home mang đến quy trình xây nhà trọn gói bao gồm các bước sau:

Xin giấy phép xây dựng
Lên ý tưởng thiết kế
Dự toán chi phí xây dựng
Triển khai thi công
Công tác nghiệm thu và bảo hành
Hoàn công

Chi phí xây nhà trọn là bao nhiêu?

Chi phí xây nhà trọn gói phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, ví dụ như:

Diện tích xây dựng càng lớn thì chi phí xây nhà càng cao
Nhà có thiết kế càng phức tạp, nhiều chi tiết chi phí xây nhà càng lớn
Vật liệu càng cao cấp thì chi phí càng đội lên nhiều
Vị trí xây dựng trong ngõ hay ngoài mặt đường cũng ảnh hưởng đến giá thi công.

Để có được mức giá xây dựng cụ thể, chi tiết cho công trình nhà mình. Gia chủ hãy liên hệ đến Kind Home theo số Hotline 0966.260.880 / 0964.844.288 để được tư vấn và nhận về phương án phù hợp nhất.

Kind Home – Đơn vị thiết kế thi công xây dựng nhà trọn gói

Kind Home là đơn vị với 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín, an toàn, cho mọi công trình. Đến với Kind Home khách hàng được trải nghiệm hàng loạt các dịch vụ sau:

Đội ngũ nhân viên có nhiều năm kinh nghiệm trong nghề. Khi đó sẽ đưa ra những bản thiết kế tối ưu, cùng với đó những giải pháp tối ưu nhất trong suốt quá trình thi công.
Hợp đồng thiết kế, thi công trọn gói rõ ràng, cụ thể trong từng điều khoản, từng giai đoạn thi công, thời gian thi công để đảm bảo quyền lợi của khách hàng.
Thời gian bảo hành kết cấu 20 năm, thấm dột 12 tháng, tổng thể 12 tháng.

Qua bài viết này đã giải đáp được câu hỏi có nên xây nhà trọn gói hay không? Nếu gia chủ quyết định sử dụng dịch vụ này buộc phải lựa chọn đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm như Kind Home. Khi đó gia chủ sẽ nhận được ngôi nhà đẹp, đúng ý mình với chi phí hợp lý.

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG AN VIỆT

Thông tin liên hệ
Hotline: 0966.260.880 / 0964.844.288
Email: Kind Home1.1.2023@gmail.com
HỆ THỐNG CHI NHÁNH CỦA KIND HOME TRÊN TOÀN QUỐC:
🏠Trụ sở chính: Căn B-TT5-2 KĐT Him Lam Vạn Phúc, Hà Đông, Hà Nội.
🏠Chi nhánh MN: Khu phố Quang Vinh 3, Phường Hội Nghĩa, TP. Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương.
🏠Chi nhánh 3: Thôn Non Giếng, Xã Khám Lạng, Huyện Lục Nam, Tỉnh Bắc Giang.
🏠Chi nhánh 4: Khu dân cư Đồng Đỉnh, Xã Bình Sơn, Huyện Lục Nam, Tỉnh Bắc Giang.