Hoàn thiện nhà là bước tiếp theo sau khi thi công phần thô. Đây là giai đoạn quyết định xem ngôi nhà của bạn có đẹp đúng như bản thiết kế hay không. Vậy hoàn thiện nhà gồm những hạng mục nào và chi phí cho từng hạng mục như thế nào? Cùng Kind Home tìm hiểu thông tin trong bài viết dưới đây.
>> Xem thêm: Xây nhà phần thô là gì?
Hoàn thiện nhà là gì? Tầm quan trọng của giai đoạn hoàn thiện
Đây là giai đoạn để tạo ra thẩm mỹ cho ngôi nhà của bạn. Nó có vai trò thiết yếu trong việc tạo ra một không gian sống hoàn hảo, đầy đủ công năng sử dụng, Giai đoạn này đòi hỏi sự tỉ mỉ của người thợ và sự đầu tư của gia chủ. Gia chủ có chịu chị nội thất đi kèm sẽ sở hữu được ngôi nhà đẹp, đúng ý muốn của mình.
Quá trình này không chỉ mang lại tính thẩm mỹ cho ngôi nhà mà nó còn có quyết định đến tính bền vững, an toàn cho ngôi nhà vệ sau. Do đó công đoạn này
Giai đoạn hoàn thiện này cần thực thi các công việc như: tường, trần, sàn, cửa, cầu thang, thiết bị nội thất vvv
Giải pháp an toàn hiệu quả cho quá trình hoàn thiện nha
Làm thế nào để giai đoạn hoàn thiện diễn ra nhanh chóng, chính xác, bền theo thời gian. Các gia chủ hãy lựa chọn các giải pháp sau.
Sử dụng các đội thợ riêng lẻ trong quá trình hoàn thiện
Để thực thi phương pháp này đòi hỏi gia chủ cần cần dành nhiều thời gian, công sức để tìm kiếm từng đội thợ riêng lẻ để triển khai các hạng mục hoàn thiện nhà. Gia chủ cần có hiểu biết về các công đoạn hiện để lựa chọn đội thợ và đưa ra yêu cầu sao cho phù hợp, tốt nhất với ngôi nhà của mình. Về phần chi phí sẽ khó đàm phán hơn so với dịch vụ hoàn thiện nhà trọn gói.
Thuê các đơn vị thi công trọn gói các hạng mục
Đây là một giải pháp hoàn hảo dành cho gia chủ không có nhiều thời gian, kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Khi lựa chọn các đơn vị hoàn thiện trọn gói gia chủ sẽ nhận được tư vấn tốt nhất từ phía kiến trúc sư, kỹ thuật thi công trong trình quá trình. Ngoài ra gia chủ nhận được
- Đảm bảo về các yếu tố kỹ thuật khi thi công
- Đảm bảo thời gian, tiến độ công việc
- Gia chủ không bỏ thời gian, bỏ công việc để giám sát công trình.
Quy trình và các bước hoàn thiện nhà
Dưới đây là quy trình và các bước hoàn thiện nhà cơ bản cho một công trình bất kỳ.
Quy trình thi công hoàn thiện nhà, công trình xây dựng
Để quá trình thi công, hoàn thiện diễn ra một cách chuyên nghiệp, nhanh chóng đòi hỏi gia chủ cần có những bước chuẩn bị, lên kế hoạch triển khai cũng như chuẩn bị chi phí để thi công. Một số công việc gia chủ cần thực hiện như:
- Tìm kiếm đơn vị thiết kế xây dựng nhà trọn gói
- Dự toán được chi phí hoàn thiện nhà xây phần thô, công nhân, vật tư hoàn thiện…
- Chốt bản thiết kế, ký kết hợp đồng thi công phần thô, phần hoàn thiện
- Triển khai thi công phần thô tiếp đến hoàn thiện nhà.
Các bước chi tiết trong quá trình hoàn thiện
Trong quá trình thi công, hoàn thiện nhà sẽ có những bước sau:
Bước 1: Trát tường
Trước khi thi công trát tường cần kiểm tra bề mặt tường có lồi lõm, gồ ghề hay không. Nếu có cần phải loại bỏ để tạo ra mặt tường nhẵn. Tiếp đến kiểm tra xem tường có dính các tạp chất, riêu mốc, độ ẩm vừa phải để quá trình trát có sự kết dính, mịn tốt nhất.
Chuẩn bị nguyên liệu để trát: cát cần được lọc sạch các bụi bẩn, rác, xi măng cần chọn loại mềm mịn chất lượng uy tín trên thị trường. Quá trình trộn cần theo đúng tỷ lệ, tưởng cần được cán phẳng để quá trình sơn được đẹp và bền màu theo thời gian.
Bước 2: Thi công sàn
Giai đoạn thi công sàn gồm 2 bước chính là là láng sàn và ốp lát sàn. Cụ thể là
- Láng sàn: cần được cán phẳng và có độ mịn nhất định để lát gạch không bị cong vênh về sau. Với những khu vực như nhà tắm, nhà vệ sinh cần xử lý bước chống thấm trong giai đoạn này trước khi ốp lát sàn.
- Ốp lát sàn: Bước này gia chủ có thể lựa chọn các chất liệu ốp sàn khác nhau như gỗ, đá, bê tông mài….Màu sàn cần đồng đều, và tương ứng với phong cách của ngôi nhà. Ngoài ra lát sàn cần có độ dốc tại các khu vực thoát nước, không có gờ, mạch nhỏ, không ở mạch.
Bước 3: Sơn tường
Phần trát tường sau khi xử lý xong cần chờ tường khô ráo mới tiền hành bước sơn để trang trí làm đẹp cho ngôi nhà. Cần chọn sơn chất lượng, sử dụng sơn lót và 2 lớp sơn màu để đảm bảo độ đều màu, chất lượng cho lớp sơn tường về sau.
Bước 4: Thi công hệ thống điện nước
Hệ thống điện nước là một phần quan trọng trong quá trình hoàn thiện ngôi nhà. Các hệ thống này đã được thiết kế âm tường trước đó để tạo ra sự trang nhã, tiết kiệm diện tích. Thi công điện nước ở giai đoạn kiểm tra lại các vị trí đấu nối để đảm bảo tính chính xác, quy định kỹ thuật của hệ thống điện, nước trong nhà.
Bước 5: Lắp đặt nội thất trong nhà
Tiếp đến tiến hành lắp đặt nội thất cho khu vực bếp, nhà vệ sinh, phòng ngủ, cửa các tầng, tay vịn cầu thang…Quá trình này giúp cho không gian sống của gia chủ dần dần được hoàn thiện. Các món đồ nội thất cần theo đúng kích thước thiết kế để đảm bảo sự hài hòa, tổng thể cho toàn bộ căn nhà.
4. Chi phí hoàn thiện xây nhà là bao nhiêu?
Đó là câu hỏi mà Kind Home nhận được rất nhiều từ phía khách hàng của mình. Hiện chưa có một câu trả lời chính xác cho câu hỏi trên. Bởi chi phí hoàn thiện nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như:
- Diện tính của của ngôi nhà
- Phong cách thiết kế của ngôi nhà
- Chi phí nhân công
- Chi phí vật liệu xây dựng
- Chi phí phát sinh và quản lý rủi ro
Dựa vào từng công trình mà các kiến trúc sư, kỹ sư Kind Home sẽ tính toán đưa ra bảng chi phí dự trù chính xác đến 96% cho gia chủ, chủ đầu tư.
Cam kết của Kind Home với dịch vụ hoàn thiện nhà
Với sự đồng lòng của tập thể cán bộ nhân viên Kind Home Cam kết đặt tâm huyết vào từng công trình, từng giai đoạn thi công để mang lại sự hài lòng của mọi khách hàng.
- Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi xây nhà trọn gói, mảng hoàn thiện nhà được xem là một mảng không thể thiếu của Kind hôm. Chúng tôi luôn đặt sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu để đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng
- Đa dạng dịch vụ xây dựng: từ cải tạo nhà, sửa chữa xây dựng nhà phố trọn gói, hoàn thiện phần thô, hoàn thiện nhà, xây dựng công trình trọn gói. Sẽ đáp ứng được mọi nhu cầu của khách hàng
- Đội ngũ kiến trúc sư, giám sát đều được đào tạo bài bản để mang đến những giải pháp toàn diện cho từng công trình.
- Kind Home mang đến mức giá hợp lý, tương xứng với chất lượng của từng công trình. Mang đến sự hài hòa, hoàn hảo cho ngôi nhà bạn.
- Hợp đồng thi công minh bạch bảo vệ quyền lợi của khách hàng
- Quá trình thi công diễn ra tỉ mỉ, chính xác theo đúng bản vẽ. Tiến độ thi công theo đúng cam kết với khách hàng trước đó.
Tổng hợp các công trình hoàn thiện được Kind Home thực thi
Mời quý khách hàng tham khảo các công trình hoàn thiện nhà mà Kind Home đã thi công trong thời gian qua:
Qua bài viết này quý khách hàng đã nắm được quá trình hoàn thiện gồm những hạng mục nào và tiến hành ra sao. Quý khách hàng đang có nhu cầu hoàn thiện nhà tại các công trình, biệt thự, nhà phố, nhà liền kề. Hãy liên hệ với Kind Home để được hỗ trợ tốt nhất nhé.
Thông tin liên hệ
- Hotline: 0966.260.880 / 0964.844.288
- Email: Kind Home1.1.2023@gmail.com
HỆ THỐNG CHI NHÁNH CỦA KIND HOME TRÊN TOÀN QUỐC:
- 🏠Trụ sở chính: Căn B-TT5-2 KĐT Him Lam Vạn Phúc, Hà Đông, Hà Nội.
- 🏠Chi nhánh MN: Khu phố Quang Vinh 3, Phường Hội Nghĩa, TP. Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương.
- 🏠Chi nhánh 3: Thôn Non Giếng, Xã Khám Lạng, Huyện Lục Nam, Tỉnh Bắc Giang.
- 🏠Chi nhánh 4: Khu dân cư Đồng Đỉnh, Xã Bình Sơn, Huyện Lục Nam, Tỉnh Bắc Giang.
