Bạn đang có ý định xây nhà trong năm tới? Bạn đang đặt ra câu hỏi có nên thuê thiết kế nhà hay không? Thuê thiết kế nhà ở có ưu điểm gì? Không thuê thiết kế nhà thì sao? Bởi việc thuê thuê thiết kế sẽ phát sinh thêm một khoản chi phí khi làm nhà. Vì thế mà nhiều gia chủ băn khoăn và đặt ra hàng loạt câu hỏi khi tìm hiểu về dịch vụ thiết kế nhà. Hãy cùng Kind Home chỉ là những ưu điểm và tác hại của việc thuê kiến trúc nhà ở trước khi xây dựng. Qua đó gia chủ sẽ tự tìm câu trả lời cho các câu hỏi trên.
4 Tác hại khi không thuê thiết kế kiến trúc
Khi gia chủ bỏ qua việc thiết kế kiến trúc trước khi xây dựng sẽ gây ra một số rủi ro, hạn chế sau:
Phát sinh về chi phí, thời gian
Việc xây nhà đến đâu tính đến đó sẽ không có bước dự trù về chi phí khi xây dựng. Khi đó việc đội chi phí khi thi công là điều không tránh khỏi. Cùng với đó là thời gian thi công sẽ kéo dài hơn. Toàn bộ quá trình thi công đều dựa vào kinh nghiệm của đơn vị thi công
Không đảm bảo về công năng
Gia chủ sẽ không được nhìn tổng quan công năng của công trình khi không có bản vẽ cụ thể. Khi đó việc thi công dễ dẫn đến việc bố trí công năng không phù hợp cho các thành viên trong gia đình. Lúc này việc sửa chữa thay thế cũng khá là khó khăn vì diện tích xây dựng đã được cố định từ lúc làm móng. Diện tích các phòng không được bố trí hợp lý, phòng thì quá rộng, phòng thì quá chật. Ảnh hưởng đến không gian sinh hoạt chung cũng như của từng thành viên trong gia đình.
Quá trình thi công gặp nhiều sai sót
Trong một bản vẽ thiết kế kiến trúc sẽ có tất cả các yếu tố về kỹ thuật như kết cấu, cấp điện, chiếu sáng, cấp thoát nước, điều hòa, thông gió…Do vậy khi không có một vẽ trước đó sẽ dẫn đến những sai sót trong suốt quá trình thi công. Hoặc việc thi công không được đảm bảo về các yêu cầu chất lượng của công trình. Các sai sót này có thể ảnh hưởng đến chất lượng công trình, thời sử dụng, tổn thất về chi phí. Đặc biệt về tính an toàn cho con người trong quá trình sử dụng cũng bị ảnh hưởng theo nếu việc thi công ẩu, không đạt tiêu chuẩn.
Gây ra mâu thuẫn giữa gia chủ và nhà thầu
Khi không có bản vẽ việc thi công sẽ gặp nhiều khó khăn giữa chủ và nhà thầu. Bởi trước khi thi công chưa đưa ra được phương án thống nhất. Vì vậy quá trình thi công sẽ gặp nhiều trở ngại, nhiều góp ý, thay đổi từ phía ia chủ. Khi đó nhà thầu và gia chủ lại cùng bàn bạc về phương án mới xem nó có phù hợp với công trình hay không. Trong quá trình đó dễ dẫn đến những mâu thuẫn giữa gia chủ cũng như nhà thầu.
Lợi ích khi thuê thiết kế kiến trúc trước khi xây dựng
Trên là những tác hại khi không thuê thiết kế kiến trúc trước khi xây dựng. Vậy việc thuê thiết kế kiến trúc trước khi xây dựng mang lại lợi ích gì cho gia chủ. Một bản vẽ thiết kế đảm bảo độ thẩm mỹ, công năng, tính bền vững cùng với đó là việc dự trù chi phí trước khi xây dựng tương đối chính xác. Cụ thể là.
Bố trí công năng hợp lý, khoa học
Các kiến trúc sư được đào tạo bài bản có kiến thức về thiết kế sẽ áp dụng các tiêu chuẩn, quy chuẩn thiết kế cho từng khu vực từ phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh. KTS sẽ tính toán chiều cao, diện tích của từng khu vực để mang lại cảm giác thoải mái cho người sử dụng. Hay bố trí các khu vực đón ánh sáng, cửa ra vào, cửa sổ một cách hợp lý để mang lại sự thuận tiện cho quá trình sử dụng.
Việc xây dựng các diện tích phòng theo quy chuẩn thiết kế sẽ giúp cho gia chủ dễ dàng hơn trong việc lựa chọn các món đồ nội thất cho không gian nhà mình. Đồng thời việc phối màu sơn, các điểm nhấn của ngôi nhà giúp cho gia chủ dễ dàng hơn trong việc hình dung ngôi nhà của mình sẽ như thế nào trong tương lai.
Đảm bảo tính an toàn, bền vững cho công trình
Ngoài yếu tố về công năng sử dụng thì các yếu tố về kỹ thuật như: kết cấu nền móng, kết cấu thép cần được bố trí như thế nào để chịu được trọng tải của ngôi nhà. Hay bố trí đường điện như thế nào để đảm bảo thuận tiện cho sử dụng, tiết kiệm chi phí đi xây. Được cấp nước đường thoát nước cũng cần được tính toán để đảm bảo thẩm mỹ cho ngôi nhà…Việc lựa chọn dịch vụ thiết kế kiến trúc sẽ mang lại những bản vẽ chi tiết cho từng hạng mục điện nước, kết cấu móng nhà…
Dự toán chi phí thi công hoàn thiện tương đối chính xác
Dựa vào bản vẽ đã được thông qua giữa gia chủ và đội ngũ KTS. Tiếp tục phía KTS sẽ có những tính toán chi tiết về khối lượng vật liệu sử dụng cho công trình là gì. Khi đó sẽ đưa ra được đơn giá, tổng chi phí xây dựng là bao nhiêu. Từ đó giúp cho gia chủ có khâu chuẩn bị về kinh tế trước khi khởi công xây nhà, tránh việc không đủ kinh phí giữa chừng.
Yếu tố về phong thủy được đảm bảo
Phong thủy được xem là một yếu tố quan trọng khi thiết kế và xây dựng nhà ở. Việc xây nhà hợp phong thủy với gia chủ còn giúp gia chủ đón tài lộc, may mắn, vạn sự hanh thông làm ăn phát đạt, sức khỏe dồi dào. Khi đó cả gia đình sẽ có cuộc sống viên mãn hạnh phúc.
Khi thiết kế nhà các KTS sẽ dựa vào tuổi của gia chủ đề lựa chọn hướng phòng khách, phòng ngủ, ban thờ, nhà bếp sao cho hài hòa hợp với mệnh của chủ nhà. Hay trong một số trường hợp việc chọn hướng không được như ý khi đó các KTS sẽ đưa ra một số giải pháp để hóa giải phong thủy mang lại sự cân bằng cho ngôi nhà và gia chủ.
Tổng kết
Qua bài viết này, gia chủ hẳn đã trả lời được câu hỏi những lợi ích của việc thuê thiết kế cũng như tại hại của việc không lên bản vẽ trước khi thi công. Nếu Gia chủ muốn xây dựng một bản vẽ hoàn hảo cho ngôi nhà của mình ngay hôm nay. Hãy liên hệ với Kind Home – Đơn vị có 15 năm trong việc thiết kế, thi công xây dựng nhà ở trọn gói sẽ mang đến giải pháp hoàn hảo cho công trình nhà bạn.
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG AN VIỆT
Thông tin liên hệ
- Hotline: 0966.260.880 / 0964.844.288
- Email: Kind Home1.1.2023@gmail.com
HỆ THỐNG CHI NHÁNH CỦA KIND HOME TRÊN TOÀN QUỐC:
- 🏠Trụ sở chính: Căn B-TT5-2 KĐT Him Lam Vạn Phúc, Hà Đông, Hà Nội.
- 🏠Chi nhánh MN: Khu phố Quang Vinh 3, Phường Hội Nghĩa, TP. Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương.
- 🏠Chi nhánh 3: Thôn Non Giếng, Xã Khám Lạng, Huyện Lục Nam, Tỉnh Bắc Giang.
- 🏠Chi nhánh 4: Khu dân cư Đồng Đỉnh, Xã Bình Sơn, Huyện Lục Nam, Tỉnh Bắc Giang.
